以老旧小区改造为抓手，加快推进城市更新

住宅是老百姓安家立业的基础，也是老百姓享受美好生活的载体，一个居住环境优美、基础设施完善的小区是每个市民的愿景。市政协委员许铃认为，老旧小区综合改造是城市有机更新的重要组成部分，也是完善城市空间治理的关键所在。因此，她建议加快推进我市老旧小区综合改造。

“我市需要改造的老旧小区较多，面积较大，尤其是兰山区的老城区。”许铃建议，从整体上考虑老旧小区改造对城市功能完善和提升的作用，划定老旧小区片区化改造单元，通过改造单元统筹整合各专项工程，落实公共要素配置要求，推进成片连片改造。

同时，要进一步完善标准规范，以宜居便利、安全韧性、绿色生态、文脉传承为原则，研究制定符合我市实际的老旧小区改造整治技术标准，对改造项目的改造理念、配套要求、技术方法、工艺材料标准、竣工验收标准等给予规范和指导。

推进老旧小区综合改造要抓住关键环节，突出改造重点，努力使改造做到精美、精细、精彩。许铃建议，可借鉴北京将东城区和西城区划分成183个街区分类实施更新的经验，不拘泥于老旧小区本身，将改造范围合理拓展至社区、街区，统筹编制“一片区一方案”，以片区、街区为单位统筹配套各类服务设施，打造15分钟生活圈，以街区更新统筹推进老旧小区连片改造提升。同时，老旧小区内部可利用的空间较少，很难布局缺失的公共设施，但在更大街区范围内一般存在较多闲置或低效利用土地，要充分利用这些空间为老旧小区提供停车、休闲、家政、养老等公共设施，进一步完善老旧小区配套服务功能，全力推进“完整社区”建设。